ゼロから始める資格学習FP3級
学習メニュー

C3・第2部/3部

投資信託・外貨・金融商品の基本

投資信託は、誰が運用し、どの資産を持ち、どこで費用を引くかを順に読むと仕組みがつながります。基準価額、口数、個別元本、分配金はそれぞれ違う数字で、同じ口数と時点にそろえることが計算の出発点です。

このレッスンでは、ETF・REIT、外貨建商品、保険の貯蓄機能まで比較します。表示された利率や分配額だけでなく、信用・価格・為替、換金時期、税・費用、保証される対象を確認します。例と問題の金額は学習用の架空条件で、制度の基準日は2026年4月1日です。

閲覧位置と回答は保存されません。

この部は 05〜08節。法令基準日:2026年4月1日。

05基準価額と口数

基準価額12,000円は、保有している投資信託全部の価値とは限りません。1万口当たりの表示なら、口数をそろえて計算します。

ハルが電車を待つホームの端から離れたベンチで、残高画面と支払予定を確認する。 ページ1。会話は下の文字起こしでも読めます。
基準価額と口数の生活場面ページ 1 / 1・タップして会話を大きく読む
漫画の台詞を文章で読む
  1. ハル:基準価額と残高の数字が違うね。
  2. ビット:表示の単位に口数をそろえるよ。20万口なら、この価額の20倍だね。
  3. ハル:使う日までに届くかも、確認しておこう。
  4. ビット:申込と入金は別の日だよ。日付も一緒に読もう。

このページの原画を開く

ハルはスマートフォンの残高を見て、基準価額と保有評価額の違いに気付きます。ビットと口数を同じ単位に直し、使う日までに換金できるかも予定表で確認します。

ここで使う言葉

基準価額 (きじゅんかがく)
投資信託の純資産総額を総口数で割り、一定の口数当たりへ直した価値。例:1万口当たり12,000円と表示するファンド。区別:株式の時々刻々の市場売買価格とは違い、一般の非上場投信は通常1日一つ。
純資産総額 (じゅんしさんそうがく)
保有資産を時価評価し、負債や費用などを差し引いた、受益者へ帰属する資産の総額。例:ファンドの全体の価値。区別:一人の保有評価額ではない。
口数 (くちすう)
投資信託の持分の量を数える単位。例:15万口は1万口の15倍。
換金価額 (かんきんかがく)
換金の際に適用される基準価額から、指定された留保額などを反映した価額。例:申込日の翌営業日の価額を使う商品の条件を読む。

全体の純資産を口数当たりにする

純資産総額は、ファンドの保有資産を時価評価し、負債や費用などを差し引いた、投資家へ帰属する全体の額です。口数はその持分の量です。1口の価値は純資産総額÷総口数、1万口当たりの基準価額は純資産総額÷総口数×10,000で求めます。表示が1口当たりか1万口当たりかを先に読みます。

個人の保有評価額は、適用する基準価額×保有口数÷表示口数です。1万口当たり10,000円という初期の価額でも、運用後に1口1円のままとは限りません。ファンド全体の純資産総額をそのまま一人の残高としたり、1万口表示の分母を1,000口などへ替えたりすると桁が変わります。

購入代金と費用を同じ単位で計算する

購入の際は、約定に適用する基準価額×購入口数÷表示口数で購入代金を求め、購入時手数料など指定された費用を加えます。『税込2.2%』なら購入代金に0.022を掛け、さらに消費税を足しません。手数料を除いた予算で買える口数は、その予算÷基準価額×表示口数です。手数料込みの予算なら、費用を含む条件から先に投資へ回る額を求めます。

運用管理費用(信託報酬)は、保有中に信託財産から日々差し引く費用です。公表基準価額には既にその計上が反映されているため、購入時に年率をそのまま別払いで加算しません。円未満を切り捨てるなどの指示があれば、問題で指定する段階で丸めます。資料の価額の日付と口数、費用が税込かどうかもそろえます。

申込・約定・受渡しと換金できない日

一般の非上場投資信託の基準価額は通常1日に一つ計算されます。申込時に画面にある前営業日の価額が、その申込みの約定価額になるとは限りません。国内資産型か海外資産型かなどで当日・翌営業日など適用する価額の日が違い、申込締切時刻、海外市場の休場日、販売会社の扱いを説明書で確認します。すべてを株式の取引所の時間やT+2へ置き換えてはいけません。

換金には、販売会社へ買い取ってもらう買取請求と、販売会社を通じて信託財産の一部の解約を求める解約請求などがあります。申込日、売買が成立する約定日、代金が届く受渡日は別で、換金の申込後すぐ現金になるとは限りません。解約できないクローズド期間や申込不可日もあるため、近い日の支払いに使う資金は支払日から逆算します。指定された価額や留保率を使い、保有評価額と手取り額も分けます。

全体→1万口→自分の口数

ファンド全体 → 表示単位へ

純資産600,000,000円総口数500,000,000口= 1口1.2円
表示が1万口当たりなら

1.2円/口 × 10,000口 = 基準価額12,000円

自分の保有口数 → 評価額へ

基準価額12,000円 × 保有200,000口表示単位10,000口= 240,000円
純資産と購入代金は別

純資産は投資資産から負債を除いた時点の額。新しい購入の手数料、換金控除や税は指定条件から別に読む。

図を大きく読む

1万口の値段から保有残高へ

額面の1口1円と、運用後の価額を分ける。

この例の条件

  • 2026年の架空ファンド。純資産総額6億円、総口数5億口。
  • ハルは20万口を保有。評価だけを行い、税・追加手数料はない。
  1. 1口の価値600,000,000÷500,000,000=1.2円。
  2. 1万口当たり基準価額は1.2×10,000=12,000円。
  3. 保有評価額12,000×200,000÷10,000=240,000円。

基準価額12,000円、保有評価額24万円。

基準価額と保有評価額は、同じ資産から求めても表示する単位が違います。

根拠:資産運用業協会 基準価額と分配金 ↗資産運用業協会 コスト ↗資産運用業協会 換金の種類と手続き ↗日本FP協会・公式原問7 ↗日本FP協会・公式正答7 ↗

問題で確かめよう

回答は保存されません。

この節の確認問題 1 / 2ある投資信託を15万口購入する。約定日の基準価額は1万口当たり11,234円、購入時手数料は税込1.10%、運用管理費用(信託報酬)は年1.60%である。購入時の支払金額はいくらか。支払金額の円未満は切り捨てる。

公式3級公開問題を一部改変:日本FP協会・2026年5月公表・3級実技(資産設計提案業務) 問7。本教材の到達目標に合わせて問題文・条件・選択肢を加工しています。詳しい加工内容は回答後の解説で確認できます。

この節の確認問題 2 / 2あるファンドの純資産総額は7億8,000万円、総口数は6億口である。投資家が25万口を保有しているとき、その時点の保有評価額はいくらか。税・追加費用を考慮しない。

教材オリジナル問題

06普通分配と元本払戻し

分配金を受け取ったことだけでは、利益が増えたとは判断できません。同じ分配でも、購入した投資家の元本によって税の扱いが変わります。

ハルとミオが自宅のテーブルで通知のコピーと購入記録を見比べる。どちらの住まいかは明示しない。 ページ1。会話は下の文字起こしでも読めます。
普通分配と元本払戻しの生活場面ページ 1 / 1・タップして会話を大きく読む
漫画の台詞を文章で読む
  1. ハル:分配金が来たよ。これが全部利益なのかな。
  2. ミオ:購入した元本の記録も、一緒に見てみよう。
  3. ビット:この300円は元本の払い戻しだよ。残る200円が普通分配金なんだ。
  4. ハル:受け取ったお金と、残っている価値を合わせて見よう。

このページの原画を開く

ハルは分配金が届いたという通知を見ます。ビットと、受取額と分配後の資産価値を並べ、ミオは購入時の個別元本を別欄に書いて確かめます。

ここで使う言葉

個別元本 (こべつがんぽん)
追加型株式投資信託などで投資家ごとに把握する元本。購入時手数料を含まない購入価額を基にする。例:同じファンドでも買った価額が違えば個別元本が違う。区別:手数料込みの実際の支払総額とは分ける。
普通分配金 (ふつうぶんぱいきん)
分配落ち後の基準価額と個別元本の関係で、元本払戻しに当たらない分配部分。一般の課税口座では課税対象。例:分配500円のうち元本払戻し300円なら普通分配200円。
元本払戻金 (がんぽんはらいもどしきん)
個別元本を下回る部分から払われる分配で、実質的に投資家の元本の一部を返すもの。例:元本払戻しを受けた分だけ個別元本を下げる。区別:非課税だから運用で得をしたという意味ではない。
分配落ち (ぶんぱいおち)
分配金を信託財産から支払うため、その分だけ基準価額が下がること。例:他の変動がなければ分配前10,200円、分配500円なら分配後9,700円。

分配は財産の中から外へ出る

信託財産は、投資家の資金をまとめて運用する財産です。分配金は、投資信託の信託財産から、保有口数に応じて投資家へ支払います。他の変動がなければ、分配した額だけファンドに残る純資産が減り、基準価額が下がります。これが分配落ちです。1万口当たり分配前10,200円、分配500円なら分配後は9,700円となり、分配500円を加えた税引前の価値は10,200円のままです。

毎月分配することや分配額が多いことは、毎月その額の利益を新たに生んだ証拠ではありません。運用損益と、財産を外へ支払う分配を分けます。受け取るコースでは現金が届き、再投資コースでは分配金を使って口数を買い増します。課税される普通分配金は、再投資する場合でも原則として税引後の額で買い増します。

投資家ごとの元本から二つに分ける

個別元本は、購入時手数料を含めず、購入した基準価額を基に投資家ごとに把握する元本です。追加購入した場合は口数に応じて平均化し、元本払戻金(特別分配金)を受けた場合はその額だけ減額します。手数料込みの支払額をそのまま個別元本にするのは誤りです。

分配落ち後の基準価額が個別元本を下回ると、その差額に相当する分配部分が元本払戻金です。ただし元本払戻金の上限は分配金の全額です。基準価額が個別元本と同額以上なら、全額が普通分配金です。式で整理すると、元本払戻金=分配金と『個別元本−分配後基準価額(マイナスなら0)』の小さい方、普通分配金=分配金−元本払戻金です。

個別元本10,000円、分配500円、分配後価額9,700円なら、下回る300円が元本払戻金、残る200円が普通分配金です。新しい個別元本は10,000−300=9,700円となります。同じ分配でも、個別元本9,000円の投資家なら9,700円は元本を下回らず、500円全額が普通分配金です。分配の区分はファンド全体で一律に同じとは限りません。

課税部分だけに税を計算する

個別元本は、各投資家の税務上の元本を口数当たりで表した額です。分配後の基準価額が個別元本を下回った部分は、分配金の範囲内で元本払戻金(特別分配金)になります。分配金をD、分配前の個別元本をC、分配後の基準価額をVとし、すべて同じ表示口数にそろえると、元本払戻金=min(D、max(0、C−V))、普通分配金=D−元本払戻金、新しい個別元本=C−元本払戻金です。minは小さい方、maxは大きい方を取る意味です。まず元本払戻金を求め、残りの普通分配金だけに税率を掛ける順で読みます。

支払時に税を差し引くことを源泉徴収といいます。2026年の個人の一般的な課税口座の公募株式投資信託では、普通分配金は20.315%の源泉徴収の対象となり、元本払戻金は元本を返す部分なので非課税です。ここではNISAなど非課税口座や確定申告後の精算を扱わず、指定された税率で受取りを計算します。元本払戻しを受けた分の個別元本は下がるため、非課税を新しい利益の免税と取り違えません。

手取り額は、総分配金から普通分配金部分に対する税だけを引きます。1万口当たりの普通分配・元本払戻しを求めたら、保有口数÷10,000の倍率で実額へ直します。税額の円未満切捨てなどは設問の指定に従います。総分配額の全部に課税したり、普通分配金から税を引いた後に総分配金でもう一度引いたりしません。

同じ分配を個別元本の線で分ける
同じ分配500円でも、投資家の個別元本で区分が違う

分配前10,200円、分配後9,700円。他の変動なし、各1万口、税引前。

10,20010,0009,7009,000 普通200払戻300普通500 A:元本10,000B:元本9,000新元本9,700元本そのまま 円/1万口 ※軸は9,000円から
A:個別元本10,000円

10,000−9,700=払戻し300円。残る200円が普通分配金。新元本は9,700円。

B:個別元本9,000円

分配後も元本以上なので500円すべてが普通分配金。元本9,000円は変わらない。

色の意味と、価値を比べる範囲

橙は普通分配金、青は元本払戻金。色だけに頼らず額と名前を併記。区間の高さは金額に比例するが、軸は9,000円から。9,700円+受取500円=10,200円で、分配だけで価値が増えた図ではない。

図を大きく読む

500円を一人ごとの元本から分ける

分配後の価額と、課税区分・新元本を連動させる。

この例の条件

  • 2026年の架空公募株式投信を1万口保有。個別元本10,000円。
  • 分配500円、分配後基準価額9,700円。ここでは税引前の区分だけを求める。
  1. 個別元本より低い部分10,000−9,700=300円が元本払戻金。
  2. 普通分配金500−300=200円。
  3. 新しい個別元本10,000−300=9,700円。

普通200円、元本払戻し300円、新元本9,700円。

分配を受けても、500円がそのまま運用利益になったとは判断できません。

根拠:三菱UFJ銀行 元本払戻金 ↗みずほ証券 個別元本 ↗資産運用業協会 分配金・換金の知識 ↗国税庁 上場株式等の配当等 ↗三菱UFJモルガン・スタンレー証券 公募株式投信分配の課税 ↗日本FP協会・公式原問41 ↗

問題で確かめよう

回答は保存されません。

この節の確認問題 1 / 2追加型の公募株式投資信託を1万口購入した投資家の個別元本は12,200円である。最初の分配で1万口当たり700円を受け取り、分配落ち後の基準価額は11,800円となった。普通分配金と元本払戻金の組合せとして正しいものはどれか。いずれも税引前の額とする。

公式3級公開問題を一部改変:日本FP協会・2025年5月公表・3級学科 問41。本教材の到達目標に合わせて問題文・条件・選択肢を加工しています。詳しい加工内容は回答後の解説で確認できます。

この節の確認問題 2 / 22026年に個人の課税口座で保有する公募株式投資信託5万口について、個別元本は1万口当たり13,000円、分配金は800円、分配後基準価額は12,700円であった。普通分配金に20.315%を課税し、税額の合計は円未満切捨てとする。他の費用や税の精算はないとき、今回の分配の手取り額はいくらか。

教材オリジナル問題

07目論見書・運用報告

値段は下がったのに分配金が出ている。運用の成績は、どこを見れば分かる?

雨の日、屋根のあるバス停のベンチ。二人は架空の運用報告見本を読む。 ページ1。会話は下の文字起こしでも読めます。
目論見書・運用報告の生活場面ページ 1 / 1・タップして会話を大きく読む
漫画の台詞を文章で読む
  1. ハル:値段は下がったのに、分配金もあるの?
  2. ビット:受け取った分も合わせて見よう。
  3. ビット:分配は、ファンドの中から出たお金だよ。
  4. ハル:比べる期間も、そろえるんだね。

このページの原画を開く

雨宿りをしながら架空のファンド資料を読んでいたハルは、基準価額の下落と分配金の入金が同じ期間にあることに気づきました。値段の線だけを見れば損でも、受け取った分を合わせると結果は変わります。

購入前の仕組みを知らせる書類と、購入後の結果を知らせる書類を読み分けましょう。高い評価を受けたという表示も、何を、どの期間、どの仲間と比較した評価なのかまで確認して初めて役立ちます。

ここで使う言葉

交付目論見書 (こうふもくろみしょ)
購入前に交付される、投資判断に重要な目的・特色、リスク、運用実績、手続・費用などをまとめた投資信託説明書。例:購入を申し込む前に為替ヘッジの有無と費用を確認する。区別:購入後の結果を示す運用報告書とは役割が違う。
請求目論見書 (せいきゅうもくろみしょ)
請求に応じて交付される、ファンドの沿革や経理状況などの追加情報を含む説明書。例:決算の詳細を知りたいときに請求する。
運用報告書 (うんようほうこくしょ)
決算を区切りとして運用の経過、保有資産、費用、分配、今後の方針などを報告する書類。例:実際の組入資産と基準価額の変動要因を照合する。
トータルリターン (とーたるりたーん)
値段の変化に分配などの受取りを加えた全体の収益。計算方法や税・費用・再投資条件をそろえて比較する。例:基準価額が200円下がっても、500円を受け取れば差引300円の増加。区別:分配金だけの率や基準価額だけの騰落率ではない。
外部評価 (がいぶひょうか)
評価会社が定める方法で行うファンドの分析や評価。過去の成績の相対評価と将来の分析評価など方法が異なる。例:同じ分類内の過去のリスク調整後成績で付く星を読む。区別:元本保証、将来利益の保証、発行体の信用格付けとは異なる。

買う前の説明と、買った後の報告

目論見書は、投資信託の内容を説明する書類です。購入前に受け取る交付目論見書には、何に投資するか、どんな損失が起こり得るか、過去の実績、購入・換金の条件と費用などがまとまっています。請求目論見書は、投資家の請求に応じて交付される追加情報の書類で、沿革や経理状況などを詳しく読みたいときに使います。過去に高い収益が出た欄は将来の約束ではありません。

運用報告書は、購入後にファンドがどう運用されたかを決算に合わせて知らせる書類です。重要事項をまとめた交付運用報告書と、詳しい運用報告書の全体版があります。全体版は約款で定めた電子的な方法でも提供され、請求による交付も受けられます。原則として決算ごとに作成されますが、計算期間が6か月未満のファンドは6か月ごとの報告になるため、毎月分配があれば毎月報告書が届く、とは限りません。

報告書では、基準価額という口数当たりの純資産価値の推移、その変動要因、実際の組入資産、分配金、1万口当たりの費用明細、比較対象の指数との差、今後の方針を確認します。購入前に示した方針と実際の投資先が合っているかも読みます。交付目論見書の方針が変わった場合の通知や、報告書の対象期間も合わせて確認し、一つの月の数字だけで判断しません。

分配を含め、同じ条件で成績を比べる

追加購入や一部売却がなく、分配金を再投資せず現金で受け取った簡単なケースなら、1万口当たりの収益率は(期末基準価額+期間中の分配金合計−期首基準価額)÷期首基準価額×100です。分配金が出るとその分ファンドの財産が減るため、期末の値段だけでは全体の成果を表せません。複数回の分配は合計し、値段と分配を同じ口数単位にそろえます。

たとえば期首1万円、期末1万100円、分配300円なら、増えた価値は100円+300円=400円で、収益率は4%です。分配を再投資した場合は、そのたびに増えた口数や再投資基準価額を使うため、この単純式をそのまま当てはめません。公表の分配金再投資基準価額による騰落率も、実際に各人へ入金された税引後収益と同一とは限りません。

ベンチマークは運用成績を比較する基準の指数などです。比較期間、通貨、税・費用、配当や分配を含むかをそろえます。ファンドの分配込みの収益率が4%でも、同期間の配当込み指数が5%なら1ポイント下回っています。単に4%をもうけたから指数を上回った、と判断できません。3か月の率と1年の率も、そのまま優劣の根拠にはできません。

運用管理費用である信託報酬は、ファンドの財産から継続して引かれ、公表の基準価額に既に反映されています。公表基準価額の騰落率から、費用明細に載った信託報酬をもう一度差し引くと二重控除です。ただし購入時に投資家が別途払った手数料や、個人にかかる分配・売却の税金は別に考えます。問題が税・手数料を除くと指定した場合は、その指定に合わせて計算します。

評価の物差しと、評価が約束しないこと

外部評価は、第三者の評価会社などが行う分析です。同種のファンドの中で、過去の収益と値動きの大きさを調整して比べる星の評価が代表例です。リスク調整後とは、大きな変動を伴った収益と、比較的小さな変動で得た収益を同じ数字だけで評価しない考え方です。株式型と債券型では性質が違うため、同じ分類の仲間と比べ、3年・5年などの対象期間、費用の扱い、評価日を確認します。将来を分析する別の評価もあり、評価会社と手法の名前を一緒に読みます。

過去の高評価は今後の利益や元本の保証になりません。運用担当者、方針、費用、市場環境が変われば結果も変わります。また、ファンドの運用評価と、債券の発行体が約束を守れるかを見る信用格付けは別です。評価だけで選ぶ前に、目論見書の損失原因と自分の使用時期を確かめます。

書類の時間軸と成績の足し方

買う前と買った後の書類

購入前

交付目論見書で目的・投資先・リスク・費用。請求目論見書で追加詳細。

購入後

交付運用報告書で経過・費用・分配。全体版で詳しい内容。

同じ1万口・期間の成績をつなぐ架空例

基準価額の増加

10,100−10,000=100円

受け取った分配

300円:受取を一度だけ足す

100円 + 300円期首10,000円×100 = 4%
比較は条件をそろえる

追加売買・再投資・税・購入手数料なし。価額は信託報酬控除後。同期間・通貨・配当分配の扱いをそろえてベンチマーク等と比較する。外部評価は将来利益の保証ではない。

図を大きく読む

値段と受取りを合わせる

分配を含む簡単な期間収益率を読む。

この例の条件

  • 2026年の架空資料。期首1万口当たり1万円、期末1万100円。
  • 同じ1万口について期間中の分配300円。追加売買・再投資なし。
  • 税、購入手数料を考慮しない。公表基準価額は信託報酬控除後。
  1. 値段の増加=10,100−10,000=100円。
  2. 受取分配300円を加え、全体の増加400円。
  3. 400÷10,000×100=4%。

収益率4%。

分配だけの3%や基準価額だけの1%を全体の収益率としない。

根拠:資産運用業協会・目論見書 ↗資産運用業協会・運用報告書 ↗投資信託協会・2014年7月3日改正参考資料 ↗資産運用業協会・投資信託の費用 ↗資産運用業協会・基準価額と分配金 ↗Morningstar ratings(公式の評価体系説明) ↗

問題で確かめよう

回答は保存されません。

この節の確認問題 1 / 2ある投資信託の同一期間の資料は、1万口当たり期首基準価額12,000円、期末基準価額11,800円、受取分配金合計500円である。追加売買・再投資はなく、税・購入手数料は考慮しない。同期間の配当込みベンチマークの騰落率が3.0%の場合、この投資信託の収益率と比較として最も適切なものはどれか。

教材オリジナル問題

この節の確認問題 2 / 2追加売買・分配がない投資信託の公表基準価額が、ある期間に1万口当たり10,000円から10,200円へ変わった。運用報告書には、この期間の信託報酬が1万口当たり40円で、基準価額に既に反映されていると記載されている。税・購入手数料を考慮しない場合の収益率として最も適切なものはどれか。

教材オリジナル問題

08ETF・REIT

同じ投資信託でも、取引所の値段で売買するものがあるの?

駅前を歩き、建物を見渡せる広場で立ち止まる。見る資料は架空の不動産投資の解説。 ページ1。会話は下の文字起こしでも読めます。
ETF・REITの生活場面ページ 1 / 1・タップして会話を大きく読む
漫画の台詞を文章で読む
  1. ミオ:建物を一棟買うのは、大きなお金が要るね。
  2. ハル:REITなら、持分を買うんだね。
  3. ビット:建物の家賃などを、分配する仕組みだよ。
  4. ビット:空室や金利で、収入や値段は変わるよ。
  5. ハル:分配だけでなく、値段と費用も見よう。

このページの原画を開く

街の建物を眺めながら、ミオがREITという言葉を思い出しました。建物一棟を買う資金がなくても、多くの人の資金をまとめた仕組みを通じて不動産へ投資できます。ただし、その持分は預金でも建物そのものの所有権でもありません。

ETFとREITは取引所で売買する商品です。日中の売買価格、保有中の費用、持っている資産が生む収益を分けて読みます。「上場している」と「値段が一定」「費用がない」は結び付きません。

ここで使う言葉

ETF (いーてぃーえふ)
Exchange Traded Fundの略。証券取引所に上場し、取引時間中に市場価格で売買できる投資信託。例:TOPIXなどへの連動を目指すETFを取引所で買う。区別:非上場投信の購入基準価額と、市場の売買価格を分ける。
REIT (りーと)
Real Estate Investment Trustの略。不動産の賃料や売却益などを投資家へ分配する不動産投資信託。例:J-REITの投資口を取引所で買う。区別:分配も売買価格も保証されない。
投資口 (とうしくち)
投資法人に出資した持分を表す単位。日本の上場REITは投資法人の投資口を取引する。例:1口を持つ投資主になる。区別:組み入れた建物一室の直接所有権ではない。
市場価格 (しじょうかかく)
取引所などで売買する相手との需給によって成立する価格。例:ETFの売買価格が1口2,200円となる。区別:純資産を口数で割った基準価額と完全に一致するとは限らない。
投資法人 (とうしほうじん)
投資家からの出資などで資産を保有し運用する法人。J-REITでは運用や保管を外部の専門会社へ委託する。例:複数の賃貸建物を保有するJ-REITの器。

取引所で売買する投信にも保有費用がある

ETFはExchange Traded Fund、上場投資信託です。上場とは証券取引所で売買できることをいいます。指数への連動を目指すタイプが広く使われますが、日本でも2023年から指数連動を目的としないアクティブ運用型ETFが上場しており、すべてがインデックス型ではありません。株式、債券、商品など、何を投資対象にするかで値動きと損失原因は変わります。ETFを買う人は投資信託の持分を持つのであり、組み入れた企業それぞれの株主議決権を直接得るわけではありません。

ETFには、売買するときに証券会社へ払う手数料と、保有中にファンドの財産から差し引かれる運用管理費用である信託報酬などがあります。証券会社の売買手数料が無料の条件でも、信託報酬まで必ずゼロになるわけではありません。信託報酬は基準価額に反映され、保有者が毎月現金で別送する方式ではありません。投資対象の値下がり、信用状態、為替などのリスクも残ります。

基準価額は、保有資産から負債を引いた純資産を口数当たりにした値です。一方、取引所の市場価格は売買の注文から決まり、日中にも動きます。両者は近づく仕組みがあっても常に同額とは限らず、売買に使うのは成立した市場価格です。売買単位も商品ごとに確認し、普通株の100株単位をすべてのETFへ当てはめません。購入額は市場価格×購入口数+別途の売買手数料で計算します。

建物の収益を投資口の保有者へ分配する

REITはReal Estate Investment Trust、不動産投資信託です。日本の上場REITをJ-REITといい、投資法人という資産を持つ法人の投資口を買うのが基本です。投資家は投資主となり、その法人が建物などを保有し、資産運用会社が専門的に運用します。建物の家賃収入や不動産の売却益などを原資として分配します。投資口を買った人が、特定の建物の一室を自由に使える直接の所有者になるわけではありません。

投資法人は複数の物件を保有でき、比較的小さな資金でも不動産投資へ参加できます。しかし空室、賃料の下落、災害、修繕負担、不動産価格の下落などで収入や資産価値は減ります。借入れを利用している場合は金利の上昇や借換えの条件も影響します。物件を分散しても市場全体の下落を必ず防げるわけではなく、分配金も保証されません。

上場REITは取引所で投資口を売買でき、市場価格には将来の賃料、金利、景気への見方なども反映されます。通常は投資法人に投資口を払い戻してもらう解約方式ではなく、市場で他の投資家へ売って換金します。売りたい数量が希望価格で必ず売れるとは限りません。ETFの信託報酬率とJ-REITの資産運用報酬を同じ表示方法と決めつけず、資料で実際の費用を確認します。

分配率と売買損益を合わせて確認する

上場商品を比較するときは、投資対象、売買単位と価格、取引の費用、保有中の費用、分配の仕組みを順に読みます。例えばETFの市場価格が1口2,200円、基準価額が2,180円、売買単位が10口なら、10口の売買代金は2万2,000円です。基準価額による2万1,800円との差200円は市場価格との差であり、別の名の手数料とは限りません。

高い分配利回りの表示だけでは、値下がりによる損失を含む全体の成績を判断できません。分配後はファンドや法人の財産から現金が出ており、売買価格にも影響します。すぐ使う資金では、価格変動と受渡しまでの時間を含めて予定日に円で用意できるかを確かめます。

値段の二層とREITの収入の流れ

ETF:二つの価格は等号では結ばない

保有資産からの計算

資産−負債 → 純資産÷口数 → 基準価額

市場の売買からの計算

買い/売り注文 → 成立した市場価格×口数 → 売買代金

架空例:同日の10口

市場2,200円×10=22,000円。基準価額2,180円×10=21,800円。差200円を売買手数料と呼ばない。

J-REIT:建物から分配へ

複数の不動産

賃料や売却益等を得る。空室・修繕・災害等の影響。

投資法人

借入金利・保有費用・運用状況を確認。

投資口を持つ投資家

所定の分配を受ける。建物を直接共有する所有権を買う意味ではない。

売買と保有の費用も別

ETFの保有中の信託報酬と市場での売買手数料は違う。市場価格、資産価値、分配を同じ金額として並べない。

図を大きく読む

市場で10口を買う

ETFの注文に基準価額を代入しない。

この例の条件

  • 2026年の架空ETF。成立市場価格1口2,200円、同日の基準価額2,180円。
  • 10口購入。別途の売買手数料はこの例では0円。
  1. 市場で成立した代金=2,200×10=22,000円。
  2. 基準価額で換算した価値=2,180×10=21,800円。
  3. 両者の差=200円。

売買代金2万2,000円。

価格の差と、別途の売買手数料、保有中の信託報酬は別の項目。

根拠:日本取引所グループ・上場商品FAQ ↗日本取引所グループ・アクティブ運用型ETF ↗日本取引所グループ・日本初上場!アクティブETF上場式典の様子を大公開!(2023年9月25日掲載) ↗日本取引所グループ・ETF基準価額等 ↗日本取引所グループ・ETF 銘柄一覧 ↗日本取引所グループ・REIT概要 ↗資産運用業協会・J-REITの仕組み ↗日本FP協会・公式原問12 ↗日本取引所グループ・投資のリスク(ETF) ↗

問題で確かめよう

回答は保存されません。

この節の確認問題 1 / 2上場投資信託(ETF)は、非上場の投資信託と異なり、保有中の運用管理費用(信託報酬)が徴収されない。この記述は正しいか。

公式3級公開問題を一部改変:日本FP協会・2026年5月公表・3級学科 問12。本教材の到達目標に合わせて問題文・条件・選択肢を加工しています。詳しい加工内容は回答後の解説で確認できます。

この節の確認問題 2 / 2あるETFを取引所で10口購入した。1口当たりの成立市場価格は2,300円、同日の基準価額は2,250円で、別途の売買手数料は税込300円である。購入時の支払総額として最も適切なものはどれか。

教材オリジナル問題

漫画と図を大きく読む

左右の矢印キーで進む・戻る。Escapeで閉じられます。

原画を開く ↗